Marcelo Grub

Engenheiro Civil

A impermeabilização de lajes e coberturas é um tema de grande importância no setor da construção civil, pois infiltrações podem causar danos significativos às estruturas, comprometendo a segurança e a durabilidade dos edifícios.

De acordo com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), a impermeabilização é um processo que visa evitar a entrada de água em uma estrutura, protegendo-a contra a deterioração e a corrosão.

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Segundo o Instituto Brasileiro de Construção (IBRACON), o mercado de impermeabilização no Brasil movimenta cerca de R$ 10 bilhões por ano. Além disso, uma pesquisa realizada pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) revelou que 70% dos proprietários de imóveis relatam problemas de infiltração em suas construções.

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A ABNT estabelece normas técnicas para a impermeabilização de lajes e coberturas, como a NBR 9575, que define os requisitos para esse tipo de serviço em edifícios. Outras normas relevantes incluem a NBR 9574, NBR 6118 e NBR 15575. A NBR 9575 estabelece os requisitos relacionados à escolha de materiais, aplicação, manutenção e testes de desempenho. Já a NBR 9574 trata da especificação e classificação dos materiais utilizados no processo.

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As infiltrações em lajes e coberturas podem ser causadas por diferentes fatores, como drenagem inadequada, que leva ao acúmulo de água; uso de materiais de baixa qualidade, que compromete o desempenho do sistema; e execução inadequada, que gera falhas na aplicação da impermeabilização.

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As consequências dessas infiltrações podem ser graves, incluindo:

• Danos estruturais: As infiltrações podem causar danos estruturais, comprometendo a segurança do edifício.

• Deterioração de materiais: A água pode deteriorar os materiais utilizados na construção, reduzindo a durabilidade da estrutura.

• Problemas de saúde: As infiltrações podem criar ambientes propícios para o crescimento de bactérias e fungos, que podem afetar a saúde dos ocupantes do edifício.

Para evitar esses problemas, adotamos soluções preventivas como o diagnóstico técnico preciso, que permite identificar as causas das infiltrações; o uso de impermeabilização de alta performance, com materiais e técnicas adequadas; e a manutenção regular, garantindo a durabilidade do sistema ao longo do tempo.

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Em relação aos materiais de impermeabilização, destacam-se a membrana de PVC, um material sintético flexível com alta durabilidade e fácil aplicação, embora possa ser sensível à radiação UV, e a membrana de EPDM, também sintética e altamente resistente, com excelente durabilidade e resistência UV, porém com custo mais elevado.

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Nos dados técnicos do processo, consideramos parâmetros como espessura de membrana de aproximadamente 1,5 mm, resistência à água em torno de 100 kPa e temperatura de aplicação entre 20 e 30°C.

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Para garantir a eficácia da impermeabilização de lajes e coberturas, seguimos boas práticas como realizar diagnóstico técnico antes da aplicação, utilizar materiais e técnicas de alta performance, manter manutenção regular e utilizar equipamentos de proteção individual adequados durante a execução dos serviços.

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A impermeabilização de lajes e coberturas é essencial para garantir a durabilidade e segurança das edificações. Com base em normas técnicas e soluções preventivas, conseguimos evitar infiltrações e preservar o desempenho das estruturas ao longo do tempo.

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Referências:

ABNT (2020);

NBR 9575: Impermeabilização de lajes e coberturas de edifícios;

IBRACON (2022), Mercado de impermeabilização no Brasil;

CBIC (2020), Pesquisa sobre infiltrações em edifícios;

RILEM (2019), Guide to the use of waterproofing membranes;

ACI (2020), Guide to the use of waterproofing systems;

IBI (2022), Manual de impermeabilização de lajes e coberturas;

CB-02 (2020), Norma técnica para impermeabilização de lajes e coberturas.